Située à 20 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Narbonne, sur la route des vins avec tous ses commerces, son marché local biologique, truffes, .., cette magnifique maison contemporaine d’architecte achevée en 2022 éveillera votre curiosité.

Edifiée sur 2 niveaux pour un total de 186 m2 habitables, elle possède au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine avec son arrière cuisine / buanderie, une chambre ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC. Un patio de 30m² et un garage de 35m² se situent également à ce niveau.

Nous parvenons à l’étage grâce à un somptueux escalier forgé sur place par un maître forgeron. Nous y découvrons un palier, des WC ainsi qu’une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau. Nous accédons également à une terrasse de près de 30m² avec sa vue sur la Montagne Noire.

Tout autour de la maison, une terrasse de près de 100m² permet de profiter de l’extérieur avec des accès depuis la cuisine ou le séjour.

Les matériaux utilisés pour la construction et l’aménagement de cette maison sont d’une qualité indéniable. Le plan de travail de la cuisine est en granit, le parquet, les carrelages sont de marque PORCELANOSA, la cuisine est de marque MAXIMA, des panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire, un adoucisseur, un osmoseur, chauffage et rafraîchissement par le sol, pompe à chaleur, …

L’aménagement du jardin reste à faire à votre goût. Le terrassier a prévu un grand parking , un emplacement pour practice ou jeu de boule côté nord.

Pour plus de renseignements, votre contact privilégié : Nicolas.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 345 euros et 467 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr