Maison années 80 avec véranda, double garage, jardin et piscine

À Palaja, l’une des communes les plus prisées du secteur de Carcassonne, cette maison de 215 m² habitables se déploie sur un magnifique terrain arboré de 2 081 m² avec piscine. Un bien singulier aux volumes généreux, structuré en demi-étages, qui associe le charme de ses éléments d’origine à des équipements modernes.

Dès l’entrée, une porte sur mesure en bois brut dévoile un hall chaleureux menant vers une pièce de vie baignée de lumière. Au coeur du séjour, la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère conviviale, tandis qu’une mezzanine surplombe le volume principal. Prolongement idéal de cet espace de réception, une véranda récente équipée d’une climatisation réversible offre une vue panoramique à 180° sur le jardin : un véritable cocon d’observation en toute saison.

Pensé pour la vie de famille, l’agencement propose cinq chambres, dont une suite parentale dotée d’une baignoire d’époque iconique des années 1980. Trois chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse surélevée dominant le parc. Un bureau indépendant, pouvant faire office de sixième chambre, une seconde salle de bains et une salle d’eau complètent les espaces de nuit.

Côté jardin, le terrain de 2 081 m² abrite une piscine au chlore abritée par une structure bas télescopique, ainsi qu’un puits dédié à l’arrosage. Un double garage fermé vient parfaire les prestations.

Côté confort et performances, le bien dispose d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrages bois.

DPE : Classe C (146 kWh/m²/an) | GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an).

Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 890 € et 2 610 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.