Lofts contemporains – Centre ville

Au coeur de Marseille, sur le cours Honoré-d’Estienne-d’Orves, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux lofts mitoyens, entièrement rénovés avec goût. Climatisés et dotés de volumes ouverts, ils offrent un cadre de vie singulier, entre architecture contemporaine et charme industriel.

Les deux lofts disposent chacun d’une entrée indépendante et d’une cuisine aménagée, prolongée par un vaste espace de vie décloisonné d’environ 70 m². Chaque volume s’organise autour d’un lit double central, d’une salle d’eau ouverte et d’un espace salon qui profite d’une belle ouverture sur le cours Honoré-d’Estienne-d’Orves. L’un des deux biens se distingue par une chambre double supplémentaire, fermée et dotée de sa propre salle d’eau. Les murs en pierre apparente, les poutres et les matériaux bruts composent une atmosphère singulière, adoucie par un mobilier aux lignes épurées.

Au sein d’un environnement urbain vivant, cet ensemble bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des restaurants, des commerces et des transports du centre-ville. Des solutions de stationnement payant sont disponibles sur le cours Honoré-d’Estienne-d’Orves.

Véritable bien immobilier de caractère, cet ensemble offre plusieurs possibilités d’usage : résidence principale avec espace indépendant, investissement locatif, exploitation des deux lofts ou projet de division en deux lots distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Une réunion des espaces reste également envisageable. Actuellement vendu comme un seul lot, ce bien atypique présente un potentiel d’évolution rare au coeur de Marseille.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 960 et 1350 euros.