Appartement familial avec balcon végétalisé – Endoume 7ème

Au coeur du quartier Saint-Lambert, cet appartement familial de 125 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel. Issu de la réunion de deux lots, il dispose de l’intégralité de l’étage et profite ainsi d’une indépendance appréciable.

Dès l’entrée, les volumes installent une sensation d’espace. Trois expositions et de nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de traverser l’appartement au fil de la journée. Le parquet en bois apporte une note chaleureuse à l’ensemble, tandis que les perspectives se prolongent vers un balcon filant végétalisé. Cette ouverture sur l’extérieur crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la vie du quartier.

La pièce de vie s’organise autour d’un séjour généreux et d’une cuisine ouverte, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Les proportions permettent différents aménagements et conservent une circulation fluide. Le balcon végétalisé prolonge naturellement cet espace et offre une respiration précieuse en coeur de ville. Aux beaux jours, il devient une pièce supplémentaire, à l’abri des regards.

L’espace nuit accueille quatre chambres et deux salles d’eau, avec une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. La configuration issue de la réunion des deux appartements permet une séparation naturelle entre les espaces des parents et ceux des enfants. Chacun peut ainsi préserver son intimité tout en conservant un lien direct avec les pièces communes. Cette distribution offre également une belle capacité d’évolution selon les besoins de la famille.

Deux caves complètent ce bien et apportent un espace de rangement appréciable au quotidien.

Saint-Lambert séduit par son esprit de quartier, ses commerces de proximité et son environnement résidentiel. Les écoles, la plage des Catalans, la Corniche Kennedy et les adresses emblématiques du 7e arrondissement restent facilement accessibles. Le Vieux-Port et le centre-ville se rejoignent également en quelques minutes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1370€ et 1910€ par an.