Appartement contemporain et familial avec vue panoramique – La Rouviére

Au coeur du 9e arrondissement de Marseille, dans la résidence emblématique de La Rouvière, cet appartement de 104 m² bénéficie d’un étage élevé et d’un panorama ouvert sur la ville, les collines et la Méditerranée. Son orientation ouest diffuse une lumière continue et offre chaque soir des couchers de soleil spectaculaires.

Figure singulière du paysage marseillais, La Rouvière forme un véritable village dans la ville. Son parc arboré, son service de gardiennage, ses commerces, crèches, écoles et équipements sportifs composent un cadre de vie autonome et familial aux portes des Calanques, avec des accès faciles vers le centre-ville et les quartiers sud.

L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie généreuse, prolongée par une cuisine aménagée aux lignes sobres et contemporaines. Les larges baies en double vitrage cadrent le paysage, apportant une profondeur peu commune au séjour. L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions équilibrées, un bureau (ou chambre d’appoint) et deux salles d’eau actuelles pour une organisation fluide.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète axée sur le confort et la fonctionnalité. Les matériaux contemporains s’accordent avec l’architecture moderniste de la résidence, sans en effacer l’identité, pour offrir une qualité de vie fondée sur des volumes familiaux, qui repose moins sur l’apparat que sur une combinaison devenue rare: une résidence avec services et surtout une vue spectaculaire sur Marseille et la mer.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1510 et 2090 euros.