Appartement de caractère avec jardin

Agence Aix – Marseille
Charlie FRAU
Sous offre Arles 13200 #Avec jardin #de plain-pied #Hôtel particulier 156 M2 680 000 € | RÉF. 4019
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Appartement de caractère avec jardin

Sous offre Arles 13200 #Avec jardin #de plain-pied #Hôtel particulier 156 M2 680 000 € | RÉF. 4019
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13200
Arles
156 m2
Surface
3
Chambres
680 000
Prix de vente

Appartement de caractère avec jardin

Situé au coeur du quartier prisé de La Roquette, cet appartement issu de la division d’un ancien hôtel particulier développe une surface de 156m2 augmenté d’un jardin arboré de plus de 100m2.

Ses voûtes clavées en pierres de Fontvieille, ses sols en terrazzo et ses nombreuses moulures sont les marqueurs immuables de l’histoire et de l’authenticité du lieu. Ce bien à la localisation privilégiée assure un mode de vie entre intérieur et extérieur dans un environnement typiquement provençal.

Seul dépositaire du palier, l’entrée, qui fait actuellement office de bureau distribue d’un coté une première chambre d’une surface de 35m2 où se déploient une belle cheminée de marbre gris ainsi qu’un piano demi-queue. De l’autre, un double séjour / salle à manger ainsi que sa cuisine séparée viennent s’ouvrir sur le jardin par de grandes portes fenêtres en cintre plat. Deux belles chambres de 15m2 chacune, un dressing et une salle de bain viennent compléter les prestations de ce bien.

À proximité des commerces et de nombreuses places de stationnement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros

Contact : Charlie : 07 57 82 40 21

RÉF. 4019

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Aix – Marseille
Charlie FRAU - EI
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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