Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Appartement rénové par architecte à quelques pas du port de Caen

Appeler
Appartement rénové par architecte à quelques pas du port de Caen
14000
CAEN
144
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
545 000
Prix de vente

A quelques pas du centre-ville dans le quartier St Jean, cet appartement de charme de 144 m² rénové par architecte dispose de prestations haut de gamme.

L’entrée centrale distribue les divers espaces à commencer par la majestueuse pièce de vie de 47 m² ponctuée de larges ouvertures permettant de mettre en lumière les volumes généreux ainsi que l’authenticité des lieux : parquet massif, corniches et radiateurs en fonte. Une cuisine équipée et tout aussi esthétique que l’appartement est aménagée en retrait pour la préparation des repas.
Un couloir distribue harmonieusement deux chambres de 12 m² et 16 m² se partageant une salle d’eau indépendante. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle de bain privative et son dressing.
Un espace buanderie, très pratique, complète cet harmonieux plateau.

L’empreinte de l’ancien et l’âme de ce lieu familial n’attendent plus que d’écrire le prochain chapitre d’une nouvelle histoire.

Un grenier de 21 m² ainsi qu’une cave complètent ce bel appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 17748

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 538 €
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 128 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 128
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Agent commercial
RSAC : 849299722 NANTERRE
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