Agence Deauville – Caen
Céline ROY

Manoir de caractère avec piscine et parc paysager

BLANGY LE CHATEAU 14130 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 300 m² 1 495 000 € RÉF. 17963
Appeler
Manoir de caractère avec piscine et parc paysager
14130
BLANGY LE CHATEAU
300
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
27000
Terrain
1 495 000
Prix de vente

Au coeur du village classé de Blangy Le Château, ce manoir du XIXe siècle d’environ 300 m² s’épanouit au sein d’un parc arboré de 2,7 hectares. Cette demeure d’exception séduit immédiatement par son alliance de charme historique, de prestations haut de gamme, avec piscine, terrasse panoramique et dépendances de qualité.

Dès l’entrée, le hall dévoile un escalier majestueux desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, un bureau et une suite de plain-pied.

L’étage accueille une suite principale ainsi que quatre autres chambres et deux salles de bains.

Entièrement domotisée et dotée d’un système de chauffage dernier cri, la maison offre un confort absolu. Un sous-sol et de vastes combles aménageables complètent cet intérieur d’exception.

Baigné de lumière, l’extérieur révèle une cour pavée exposée plein sud et une terrasse en bois de 60 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Le parc paysager abrite une piscine, une bergerie et une chartrie, avec la possibilité de réaliser une extension dédiée à un pool house.

Cet environnement préservé permet de profiter d’un cadre verdoyant à deux pas des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 17963

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 27000 m2
  • Taxe foncière : 3 081 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 € et 3900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir de caractère avec piscine et parc paysager
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Céline ROY - EI
Agent commercial
RSAC : 989 278 973 LISIEUX
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