Agence Deauville – Caen
Anthony HENOT

Maison normande sur son parc, au coeur d’un environnement boisé

LE FAULQ 14130 173 m² 790 000 € RÉF. 19497
Appeler
Maison normande sur son parc, au coeur d’un environnement boisé
LE FAULQ
14130
Surface
173 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
3
Terrain
4990 m²
Prix de vente
790 000 €

Située au bout d’un chemin bucolique , à quelques minutes de la commune de Blangy-Le-Château, cette maison superbement entretenue développe 173 m² habitables sur un terrain paysager de 4990 m² .

Pensée comme une maison authentique, elle séduira les amateurs de nature et de confort grâce à des aménagements récents de grande qualité.

Dès l’entrée, la magie opère. L’espace de vie offre une pièce de réception avec poutres apparentes et espace bureau, magnifiée par une cheminée en pierre provenant d’un ancien manoir de la région. Une cuisine indépendante aménagée s’ouvre sur une belle terrasse prolongée jusqu’à un espace SPA avec jacuzzi extérieur couvert.

Une buanderie permet d’accéder à une authentique cave en sous sol.

Le rez-de-chaussée dispose également , dans une extension récente, d’une chambre avec sa salle d’eau privative.

En empruntant un très joli escalier en bois , on accède à un espace nuit composé de quatre chambres dont une suite complète , salle de douche et nombreux placards.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin et son bois , véritable ode à la contemplation.

Un garage en annexe et différentes remises viennent parfaire ce bien d’exception.
Un lieu de vie singulier où l’art de vivre normand rencontre l’excellence d’un aménagement haut de gamme , dans un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 19497

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4990 m2
  • Taxe foncière : 1 017 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2280 € et 3130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison normande sur son parc,  au coeur d’un environnement boisé
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