Authentique maison normande en colombages
Au coeur du pays d’auge , propriété ancienne de charme de 175 m² environ.
Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale avec dépendances à rénover sur un terrain de 11 518 m² avec des arbres fruitiers .
La maison principale est constituée d’une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et profitant d’une belle hauteur sous plafond. Un escalier nous conduit à une chambre et une belle mezzanine pouvant faire office de bureau .
Une cuisine séparée avec insert , ainsi qu’une buanderie complètent le RDC.
A l’étage : trois chambres dont une avec sa salle d’eau. Une belle tomette au sol apporte charme et caractère.
Situation exceptionnelle de cette maison au milieu d’un écrin de verdure à 45 minutes de la mer, 1h20 de Rouen, 2h30 de Paris , et quelques minutes de toutes les commodités : un pôle santé complet à Saint Pierre sur Dives
( médecins toutes spécialités, infirmières, dentistes..), cinéma, salle d’expositions.
Sa situation et sa disposition font de ce bien un havre de paix .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 11518 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 242kWh/m².an50*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 50kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4280 € et 5850 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
