Au coeur d’un environnement paisible en campagne, à seulement 3kms des commerces et à 10 minutes des plages, cette longère d’antan a fait l’objet d’une rénovation complète alliant confort et authenticité.

L’entrée dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, où les pierres apparentes de la région et l’ancienne cheminée d’antan confèrent au lieu une ambiance chaleureuse et réconfortante. Elle accueille une salle à manger conviviale et un espace salon cosy réchauffé par une cheminée à foyer ouvert,

Dans la continuité, une cuisine aux volumes confortables conserve son charme d’antan, Elle bénéficie aussi d’une cheminée à foyer ouvert et de deux accès vers l’exterieur.

La partie droite de la longère est réservée aux maîtres des lieux : elle abrite une suite parentale aux couleurs douces avec accès au jardin ainsi qu’une salle d’eau privative et dressing.

L’étage s’ouvre sur un vaste salon dédié à l’espace détente, salon TV et salle de jeux.
Dans le prolongement, une grande chambre de près de 30m2 à l’esprit dortoir offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’ajout d’une éventuelle salle d’eau privative pour plus d’indépendance.
Trois autres chambres, donnant sur le jardin, se partagent une salle d’eau.

L’extérieur n’est pas en reste avec une parcelle d’environ 1700m2 donnant sur la campagne environnante. Il accueille une piscine aux dimensions familiales juste réalisée pour profiter aisément des belles journées ensoleillées.

Une dépendance, un appentis et un grand préau adjacent à la maison offrent un espace supplémentaire propice à toutes sortes de projets selon les envies : pool house, cuisine d’été, atelier ou studio indépendant…

Une rénovation d’envergure a été réalisée couvrant tous les aspects, de l’énergie à l’assainissement, afin d’assurer confort et sérénité à ses occupants.

Cette propriété pleine de caractère et de charme est nichée dans un environnement paisible, à moins de 20 minutes de Royan et seulement quelques kilomètres des plages. Un refuge familial idéal, le temps des vacances ou à l’année.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2360€ et 3390€