Agence ÎLE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY

Propriété de caractère aux volumes rares, véritable havre de paix

SAINTE MARIE DE RE 17740 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison avec piscine 320 m² 2 885 000 € RÉF. EALR2464
Appeler
Propriété de caractère aux volumes rares, véritable havre de paix
17740
SAINTE MARIE DE RE
320
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
950
Terrain
2 885 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère est une invitation à la sérénité. Conçue pour préserver une intimité totale, elle se déploie à l’abri des regards, au calme absolu, dévoilant un cadre de vie idyllique pour réunir famille et amis dans un confort absolu.

La maison principale séduit immédiatement par ses lignes authentiques et la noblesse de ses matériaux. Les volumes proposent une distribution idéale.
Des espaces de vie généreux ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune pensée comme une suite privée avec ses 4 salles d’eau attenantes, garantissant une indépendance totale.

Attenante à la demeure mais parfaitement autonome, une charmante dépendance vient compléter la propriété. Elle propose de deux chambres supplémentaires, offrant un accueil haut de gamme pour les invités, des adolescents en quête d’indépendance ou du personnel de maison.

L’extérieur sans aucun vis-à-vis est le joyau de la propriété. Un vaste jardin paysager, clos de murs en pierre, accueille tous les attributs du luxe d’aujourd’hui.
Une grande piscine, véritable havre de fraîcheur, s’étend au coeur de larges terrasses propices aux longues journées d’été.

Des prestations d’exception telles que le pool-house et des espaces de détente ombragés.
Chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience extérieure.

Un grand nombre de places de stationnement couvertes et extérieures viennent compléter cette propriété déjà parfaitement équipée.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 350 € et 3 240 €.

 

RÉF. EALR2464

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 950 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 333 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2350 € et 3240 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 911216612 La Rochelle
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