Au 2ème étage d’une copropriété, proche de la place Grangier cet appartement à « l’ambiance loft » d’une surface de 104m² au sol a bénéficié d’une rénovation de qualité où chaque pièce est optimisée dans les moindres détails.

Passé la porte, Les ouvertures et l’orientation ouest apportent à la vaste pièce de vie à la double hauteur une luminosité généreuse, le tout donnant directement sur une terrasse en bois de 22m2.

Cette pièce se divise en 4 parties, la cuisine contemporaine et ouverte, le salon, la salle à manger avec son puits de lumière ainsi que la mezzanine aménagée en bureau.

Le coin nuit se compose de 2 chambres chaleureuses et d’une salle de bain complète avec baignoire îlot et douche. Un espace buanderie vient s’ajouter à cet ensemble.

La qualité de l’emplacement et de la transformation de cet appartement disposant d’une climatisation réversible en font un bien rare et confortable.

Le bien soumis au statut de la copropriété comportant 20 lots.
Le montant des charges de annuelles s’élève à: 1437 Euros / an.
Pas de procédure en cours sur la copropriété

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 490 et 710 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.