Grand duplex à réinterpréter
Situé au centre de Dijon, dans un bel hôtel particulier, cet appartement développe 260 m2 sur 2 étages présentant tout le charme d’un lieu à fort caractère.
La majestueuse entrée privative de ce bien lui confère un côté exclusif.
Au premier étage, le couloir laisse place aux beaux volumes de pièces lumineuses et authentiques au fort potentiel. Une chambre avec salle de douche vient compléter ce niveau.
Le deuxième étage propose 5 chambres avec pour certaines une mezzanine, ainsi que deux salles de bain.
Son charme certain apporté par ses moulures, rosaces , cheminées, et parquets, soulignent l’allure bourgeoise du lieu.
L’ensemble de cet appartement offre des possibilités différentes de rénovation et d’organisation sur plusieurs niveaux telles qu’un appartement familial, une colocation haut de gamme, une transformation en plusieurs lots, etc…
Une cave, 1 garage, 2 places de parking complètent ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3340€ et 4560€, chauffage et électricité.
Nathalie FENART (RSAC 33760569) 06 42 82 87 16
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 458 €
- Taxe foncière : 2 974 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
