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Pacôme VEXLARD

Ancienne cure du XVIIème rénovée à l’abri des regards

BEAUNE 21200 #Maison en pierre 135 M2 535 000 € | RÉF. 580EB
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Ancienne cure du XVIIème rénovée à l’abri des regards

BEAUNE 21200 #Maison en pierre 135 M2 535 000 € | RÉF. 580EB
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21200
BEAUNE
135 m2
Surface
3
Chambres
1050 m2
Terrain
535 000
Prix de vente

À quelques minutes de Beaune dans un village viticole, découvrez cette ancienne cure chargée d’histoire, dont l’origine remonte au XVIIème siècle. Cette propriété vous offre une véritable oasis de tranquillité, à l’abri des regards, avec son jardin arboré aux multiples essences, entièrement clos.

La restauration minutieuse de ce lieu singulier a été réalisée par des artisans locaux, soigneusement sélectionnés pour leur expertise des matériaux et leur maîtrise des savoir-faire traditionnels. Les enduits, les pavés de terre cuite grésée de Puisaye, les pierres et dalles de Bourgogne, les tomettes de terre cuite et la pierre de Corton ciselée témoignent de la richesse des ressources locales qui contribuent à la renommée de la région.

Dès votre arrivée, une magnifique entrée vous accueille et vous plonge dans l’atmosphère unique de cette demeure. Vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour, orné d’un plafond à la française, où trône une majestueuse cheminée. C’est un lieu de vie chaleureux et accueillant, qui s’ouvre directement sur la cour intérieure et son superbe jardin. Au même niveau, une chambre se cache discrètement, offrant un espace de repos pour les visiteurs.

La cuisine aménagée, également dotée d’une seconde entrée, est un véritable espace de convivialité sous un haut plafond. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont les sols d’époque ont été préservés et entretenus avec un grand soin.
Depuis ces chambres, vous pourrez profiter d’une vue sur le jardin, où quiétude et authenticité se mêlent en parfaite harmonie.

En plus de ces espaces de vie, cette maison singulière offre également un cellier, un grenier aménageable sous les toits, une cave, une lingerie et une salle de bain, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.

Vous tomberez également sous le charme de la dépendance, comprenant une chambre à four et un pigeonnier. Ces espaces supplémentaires pourraient être aménagés selon vos souhaits, offrant ainsi la possibilité d’étendre cet héritage patrimonial unique.

CLASSE ENERGIE : 210 – D / CLASSE CLIMAT : 43 – D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1892€ et 2560€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 580EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1050 m2
  • Taxe foncière : 684 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 210 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 210
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1892 € et 2560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne cure du XVIIème rénovée à l’abri des regards
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Votre contact Espaces Atypiques
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Pacôme VEXLARD - EI
Agent commercial
RSAC : 531028413 DIJON
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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