Hôtel particulier en plein coeur historique

Osez pousser ce lourd porche en bois, pour découvrir ce superbe hotel particulier ayant gardé toute authenticité.

La cour intérieure, pièce maitresse de la propriété dessert plusieurs logements : aujourd’hui loué en plusieurs logements, le bien peut redevenir un bien entier grâce à un ascenceur déjà existant.

Le rez de chaussée comprend un appartement de type T2 totalement rénové , d’une surface de 42 m², avec pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau.

DPE : consommation énergie primaire E (298) et émissions gaz à effet de serre E (64) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490 €.

Un local professionnel d’une surface de 58 m², élevé sur cave voûtée, peut avoir plusieurs fonctions : professionnel mais également privé et devenir une véritable entrée permettant d’accéder au premier étage via l’ascenseur présent dans cette pièce.
DPE : consommation énergie primaire C (176) et émissions gaz à effet de serre D (40) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1450 €.

L’escalier en pierre typiquement bourguignon dessert les deux étages.
Le premier étage comprend un vaste appartement de 139 m² ; une superbe entrée dessert un séjour, une salle à manger qui donnent sur rue, une cuisine équipée et lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Parquets et cheminées donnent le ton d’un bien atypique.
Une terrasse vient compléter le bien desservi par une coursive, cousine de celle des hospices de Beaune.
DPE : consommation énergie primaire D (246) et émissions gaz à effet de serre D (49 ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 €.

Le deuxième étage, climatisé, a quant à lui été totalement rénové en 2025 et développe une surface de 117 m² carrez et 138 m² au sol : le mélange d’authenticité et de contemporain est une vraie réussite.
Un garage vient compléter le tout.
DPE : consommation énergie primaire B (86) et émissions gaz à effet de serre A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170€.

Une adresse à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme en plein coeur de ville, dans un bâtiment chargé d’histoire, pour les amoureux de Beaune et de son art de vivre.

ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr