A 15 mn de la mer, située dans un cadre verdoyant, en impasse, cette charmante propriété en pierre rénovée bénéficie d’un accès facile aux villes environnantes grâce à sa proximité d’un axe routier majeur.

Dressée sur un terrain pouvant aller jusqu’à 6000 m², cet ancien corps de ferme surplombe le jardin avec sa terrasse plein sud.

L’ensemble se compose d’une maison principale de 150 m² et de plusieurs dépendances créant ainsi une propriété pouvant répondre à multiples projets.

Dès l’entrée, la pièce principale, dont les propriétaires ont su préserver le charme et l’authenticité, révèle deux grands espaces.

Les passages en clef de voute ornés de pierres séparent le séjour cuisine du salon. La majestueuse cheminée gravée, équipée d’un insert installé en 2022, trône dans l’espace salon circulaire paré de poutres en chêne, et invite à  passer de belles soirées d’hiver.

Le salon donne accès à une terrasse sur le pignon avec vue sur le jardin.

La grande cuisine équipée et aménagée, réalisée par un artisan, invite à concocter de bons petits plats. Elle dispose d’une arrière-cuisine et permet un accès direct à une seconde terrasse exposée plein sud  permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis à l’abri des regards.

Une belle chambre avec dressing récemment aménagée, une salle d’eau indépendante et un wc complètent le rez-de-chaussée.

L’ensemble permet une vie de plain-pied.

L’étage dévoile un espace bureau ouvert, trois chambres dont deux équipées de placards, une petite pièce à usage de rangement, une salle de bains et un wc.

Une grande pièce à usage de salle de réception, un cellier, un atelier, une ancienne étable et deux préaux complètent cette propriété.

Cet endroit offre un cadre idéal pour réaliser un projet de vie grâce à son environnement, son intimité, son potentiel d’aménagement, sa proximité avec les commodités et son charme rustique.

POMMERET est une commune située à :
A 15 mn de Saint-Brieuc
A 10 mn de Lamballe et sa gare
A 15 mn de la plage Les Rosaires Plérin
A 20 mn de la plage du Val André
A proximité de l’axe Saint-Brieuc Rennes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2058€ et 2784 €