Maison en pierre, jardin et rivière

Bienvenue dans une maison qui ne cherche pas à en mettre plein la vue, elle préfère vous faire sentir chez vous.

Ici, on oublie le bruit, on ouvre les fenêtres, on écoute le chant des oiseaux et, sans même s’en rendre compte, on ralentit le rythme.

Cette maison en pierre possède ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas sur une fiche technique.

Derrière sa façade authentique se cache un cocon lumineux, parfaitement entretenu, où chaque espace semble avoir été pensé pour une vie simple, confortable et heureuse.

Deux chambres, deux salles d’eau, une pièce de vie baignée de lumière et une cuisinière à bois qui promet autant de bons petits plats que de douces soirées au coin du feu.

À l’extérieur, la terrasse domine un jardin verdoyant, intime, vivant, où les saisons s’expriment pleinement.

En contrebas, la rivière apporte cette touche de poésie qui transforme un simple café du matin en véritable moment suspendu.

Les poules, installées dans leur dépendance, participent à cette douce ambiance de campagne où l’on cultive le plaisir des choses simples.

Et puis il y a la grange.

Près de 100 m² de potentiel brut qui n’attendent que votre imagination : atelier d’artiste, espace de réception, projet professionnel ou simple refuge pour les passions un peu encombrantes…

Ici, les idées ont enfin la place de grandir.

Le stationnement couvert d’un véhicule y trouve naturellement sa place, tandis que la cave sous la maison répond aux besoins du quotidien.

Le confort, lui, n’a pas été oublié.

La fibre est déjà installée pour télétravailler aussi sereinement que l’on profite du jardin.

Et parce que les hivers ont aussi leurs plaisirs, le stock de bois est transmis avec la maison : il ne restera qu’à allumer le feu.

Cette maison est un paradoxe comme on les aime : authentique sans être rustique, paisible sans être isolée, pleine de caractère sans jamais en faire trop.

Les voisins sont là, discrets et bienveillants, tandis que le jardin préserve une vraie sensation d’intimité.

Si vous rêvez d’un lieu qui ne ressemble pas aux autres, d’une maison où l’on imagine aussi facilement les repas entre amis que les dimanches au jardin, où les projets trouvent naturellement leur place et où les bonnes ondes semblent avoir élu domicile…

Alors il y a de fortes chances que votre prochaine visite ressemble à une évidence.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années suivantes 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Céline Cordeiro EI

RSAC 528 159 189 Périgueux

Tel : 07.50.68.53.25

Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com