Agence Dordogne
Gregory ROTTE

Maison d’architecte en coeur de forêt et sa vue époustouflante

BOULAZAC ISLE MANOIRE 24330 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison d'architecte 288 M2 499 000 € | RÉF. 4494EAD
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Maison d’architecte en coeur de forêt et sa vue époustouflante

BOULAZAC ISLE MANOIRE 24330 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison d'architecte 288 M2 499 000 € | RÉF. 4494EAD
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24330
BOULAZAC ISLE MANOIRE
288 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
9842 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Le sentiment de liberté est ici palpable comme hors du temps...

Qui n’a pas rêvé un jour étant petit d’avoir sa cabane dans les arbres ?

De ses souvenirs d’enfance au désir d’adulte d’aujourd’hui, il n’y a plus qu’un pas…

Cette étonnante maison d’un architecte de renom est nichée au creux des bois sur la commune de Boulazac à 5 minutes de toutes les commodités, le meilleur des deux mondes vous est ici offert, la tranquillité combinée à la proximité des commerces, pourquoi choisir ?

Le fameux effet Waouh tant recherché ici est immédiat….

De la terrasse, c’est une vue incroyable à 360° qui vient vous saisir, le côté apaisant de la végétation où pins et conifères sont ici en nombre et contrastent avec le bleu azur des cieux.

Le calme règne en maître absolu des lieux. Le sentiment de liberté est ici palpable comme hors du temps…

Les larges baies vitrées de la grande pièce à vivre exposées plein sud prolongent cette sensation d’horizon où le regard se perd à perte de vue.

La cheminée de belle taille confère une ambiance cosy semblable à l’atmosphère qui se dégage d’un chalet et qui n’a rien à envier à ces célèbres stations transalpines !

Les septs chambres accueilleront vos hôtes avec aisance, elles ont toutes une porte donnant sur une terrasse, l’aménagement de la propriété permet également de pouvoir y faire deux grands appartements si le besoin s’en fait ressentir.

L’exposition travaillée permet de pouvoir bénéficier de la lumière toute la journée, que ce soit pour se réveiller doucement à la vue d’un spectaculaire lever de soleil sur la terrasse suspendue face à la piscine ou en dinant sur la grande terrasse pour admirer le coucher du Roi soleil.

Une grande piscine de 12X6 au chlore vient parachever ce joli tableau, on pourra alterner baignades interminables et séances de perfectionnement de teint hâlé.

Les cerises sur ce beau gâteau sont en nombre : une buanderie, une chaufferie, un double garage.

Si vous souhaitez retrouver votre âme d’enfant, cette maison est pour vous…

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 3780 € et 5150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4494EAD

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 9842 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 579 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3780 € et 5150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte en coeur de forêt et sa vue époustouflante
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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