Propriété de charme dans son quartier résidentiel

En première couronne de Périgueux, il est un endroit où l’on profite du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville.

Ici, rien ne couvre le chant des oiseaux, juste un environnement paisible où le mot « tranquillité » prend tout son sens.

Derrière son portail, cette propriété dévoile une personnalité bien à elle : une bâtisse composée de deux volumes, l’un chargé d’histoire, l’autre plus contemporain, habillé de pierre de taille pour mieux jouer les prolongations avec son aîné.

Deux époques, deux ambiances, une seule et même maison.
Et surtout, aucun besoin de choisir son camp !

Commençons par la partie ancienne.

C’est ici que le charme prend ses quartiers, autour d’un espace de vie où la cheminée d’époque a encore de belles soirées à raconter.

À proximité, un espace bureau lumineux attend les adeptes du télétravail, les créatifs inspirés ou les parents qui préfèrent garder un oeil sur la joyeuse agitation des enfants.

La cuisine joue la carte du format malin : aménagée et équipée, elle concentre l’essentiel dans un espace fonctionnel et optimisé.

À l’étage, deux chambres climatisées invitent au repos, accompagnées d’une salle de bains.

Passons maintenant à l’extension.

C’est par elle que l’on entre dans les deux univers de la maison.

Un volume supplémentaire qui ne se contente pas de faire de la figuration !

On y découvre un salon chaleureux, où le poêle à bois promet de belles soirées d’hiver, ainsi qu’une suite parentale climatisée.

À l’étage, la quatrième chambre, également climatisée, surplombe la piscine depuis son balcon.

Au dehors, on change encore de décor.

Le jardin paysager et clos prolonge naturellement la maison.

La terrasse devient le QG des déjeuners qui s’éternisent, tandis que la piscine chauffée risque fort de transformer les week-ends en vacances prolongées.

Pour les bricoleurs, les collectionneurs de bonnes idées ou ceux qui ont toujours un projet en cours, un atelier de 20m2 et un espace de stockage couvert sont également de la partie.
Un point d’eau vient compléter les équipements extérieurs.

Une maison pour ceux qui aiment l’ancien sans vouloir vivre dans le passé, le contemporain sans renoncer au charme, et le calme sans s’exiler à l’autre bout du monde.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 2 370 euros et 3 310 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Céline Cordeiro

EI RSAC 528 159 189 Périgueux

Tel : 07.50.68.53.25

Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com