Dernier étage avec terrasses aux Chaprais

Niché au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement développe une surface de 141 m² et se distingue par ses volumes contemporains, sa luminosité remarquable et ses vastes terrasses. Accessible par ascenseur sur un palier partagé avec deux autres lots, ce bien rare propose un cadre de vie aérien et privilégié, sans aucun travail à prévoir.

L’entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une double exposition. Cet espace décloisonné associe avec fluidité un salon chaleureux agrémenté d’une fresque murale colorée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Le sol clair et les lignes épurées accentuent l’atmosphère moderne du lieu. L’agencement préserve l’intimité avec une première chambre disposant de sa propre salle de bain. L’espace parental s’apparente quant à lui à une véritable suite haut de gamme. Il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau contemporaine habillée de grands carreaux sombres avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que d’un immense dressing sur mesure parfaitement optimisé.

La pièce de vie s’efface derrière de larges baies vitrées pour s’ouvrir sur une remarquable terrasse en L. Protégé par des stores bannes, cet extérieur devient le prolongement des espaces intérieurs, offrant un panorama unique et dégagé sur les collines environnantes. Situé à la lisière des quartiers recherchés des Chaprais et de Saint-Claude, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à Besançon. L’accès immédiat aux commodités quotidiennes, incluant les commerces de proximité, les écoles et les transports, facilite la vie citadine. Une cave, une place de parking privative et un garage complètent les prestations, avec la possibilité d’acquérir un second garage en option.

Cet immobilier atypique séduit par l’élégance de ses finitions, son agencement fluide et sa position dominante unique sur le marché local. Une opportunité rare à découvrir lors d’une visite privée pour apprécier pleinement ce refuge urbain.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1550€ et 2110€/an
Nombre de lots habitation : 51 – Montant des charges annuelles : 3091 € – Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Alexis Monterrat 0649103904