Maison années 20 avec son extension et son jardin proche du centre

Au coeur de Besançon, dans le prisé quartier de la Butte, se dévoile une maison de ville des années 20 habilement réinventée par un architecte. Ce bien singulier d’environ 165m2 (145 carrez) offre un contraste saisissant entre le charme de l’ancien et les lignes épurées d’une extension résolument moderne. Véritable joyau de l’immobilier atypique, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs verdoyants intimistes, sa vaste terrasse et ses agencements fluides, des caractéristiques rares sur le marché de l’immobilier de prestige bisontin.

L’entrée s’effectue par un patio végétal invitant à la découverte des espaces intérieurs. L’extension révèle une pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur la nature environnante. L’esthétique des lieux repose sur un subtil mélange de matières où se côtoient le brut du béton banché, l’authenticité de la brique et la chaleur du bois. L’agencement comprend une cuisine en deux parties, une salle à manger, ainsi qu’une suite parentale dotée d’une chambre sur le jardin, d’une salle de bain et d’un espace dressing. La partie historique de la bâtisse abrite une seconde salle à manger au caractère affirmé. Le premier niveau distribue une salle d’eau ainsi que deux chambres, dont l’une s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. L’étage supérieur dévoile une dernière chambre mansardée. L’ensemble dégage une atmosphère profondément chaleureuse, colorée et très artistique.

Côté extérieur, le premier jardin foisonnant réserve de belles surprises, à l’image de son abri discrètement aménagé en espace bien-être avec sauna et douche. En prolongeant la promenade par un petit chemin de pierre, un second espace vert entièrement clos se dessine, offrant un havre de paix insoupçonné. L’environnement immédiat constitue un atout majeur : cette localisation de choix permet de profiter d’un mode de vie entièrement piéton. Le centre-ville, les commerces et les écoles se rejoignent en quelques pas, garantissant une vie de quartier facile et agréable.

Cette réalisation architecturale illustre parfaitement l’art de vivre d’une maison de ville repensée, conjuguant avec brio histoire, audace contemporaine et fonctionnalité. Une invitation subtile à franchir le seuil pour s’imprégner de l’âme d’un lieu unique.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2700€ et 3710€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Monterrat 06 49 10 39 04