C’est dans un joli village de 540 âmes, à seulement 5 min du lac Saint Point et 20 min de la frontière Suisse, que ce véritable chalet en madrier vous accueille. Profitant d’une belle situation et d’une jolie vue sur le Mont d’Or, ce lieu deviendra l’endroit parfait pour se ressourcer et profiter de bons moments en famille.

Développant une surface habitable de 205m² et érigé sur une parcelle de 870 m², ce chalet d’une construction récente (2009) bénéficie de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée surélevé, une fois la porte d’entrée franchie, vous découvrez une belle pièce de vie qui, marquée d’une triple exposition, profite d’une belle luminosité aux différentes heures de la journée. Cuisine, salon et salle à manger se réunissent autour d’une cheminée centrale totalement vitrée où la flamme réchauffe l’atmosphère boisée et cocooning des lieux.

Le balcon filant exposé sud jouxtent les pièces de vie et se projette sur une belle terrasse. Quintessence de cette ambiance, l’espace piscine, à la fois ouvert sur le salon intérieur et l’espace terrasse extérieure, permet un bénéfice au fil des saisons. Un sauna vient parfaire cet espace bien-être.

Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Au premier étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau, dressing et balcon.

Au niveau inférieur, 1 chambre avec sa salle d’eau pourra accueillir adolescents, famille ou amis.

Enfin, un grand garage permet de loger une voiture et d’installer un véritable espace atelier – bricolage.

La cheminée centrale, la chaleur du bois, l’espace bien-être font l’harmonieux accord de ce chalet, pour profiter de merveilleux moments en famille ou entre amis et jouir d’une tranquillité idéale.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2411€ et 3261€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées