Maison de maître en pierre et esprit contemporain : 800 m² de caractère proche TGV

Au coeur de la Drôme provençale, à proximité de Montélimar avec sa gare TGV, cette ancienne demeure offre un cadre de vie comme on en rencontre peu. Entourée de collines, de nature et de chênes truffiers en début de production elle profite d’un environnement calme et totalement préservé tout en restant accessible depuis les principaux villages et commodités du secteur.

Avec plus de 800m² cette propriété a fait l’objet d’une rénovation très soignée en conservant tout le cachet de l’ancien. La pierre, les éléments architecturaux d’origine et les aménagements contemporains se côtoient naturellement.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et les espaces nombreux. Plusieurs salons permettent de recevoir, de se retrouver ou simplement de profiter de moments plus tranquilles. La maison compte onze chambres et dix salles d’eau, une configuration qui permet d’accueillir famille et amis sans jamais manquer d’espace ni d’intimité. Chaque partie de la demeure possède son atmosphère et participe à l’impression de vivre dans une véritable maison de famille, capable de recevoir beaucoup de monde tout en conservant des espaces plus indépendants.

La cour intérieure est sans doute l’un des endroits les plus attachants de la propriété. Elle relie les différents espaces de la maison et devient naturellement un lieu de vie à part entière aux beaux jours. L’ancien pigeonnier, que l’on peut prévoir en logement supplémentaire, rappelle l’histoire du domaine et apporte une touche architecturale supplémentaire et contribue à son identité.

À l’extérieur, le parc de 1,7 hectare offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la campagne environnante. Les jardins aménagés entourent la demeure, plusieurs terrasses et une magnifique piscine invitent à profiter desbelles journées. Plus loin, les 92 pieds de chênes truffiers en début de production rappellent l’ancrage provençal de la propriété et donnent au terrain un intérêt supplémentaire.

Un vaste garage de plus de 130 m² vient compléter l’ensemble. Sa superficie permet d’envisager bien davantage qu’un simple stationnement : collection de véhicules, atelier d’artiste, espace évènementiels, accueil mariages ou autre projet selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.

Coté technique, la propriété n’est pas en reste et propose une installations de chauffage par chaudière à granulés de bois pensé pour apporter un confort adapté à une demeure de cette dimension tout au long de l’année.

Par sa superficie et son organisation la propriété peut répondre à différents projets. Grande maison familiale pour réunir plusieurs générations, résidence secondaire pour recevoir régulièrement ses proches, activité de gîtes ou lieu d’accueil pour des séjours et événements, les possibilités sont nombreuses.

Ce qui marque finalement dans cette propriété, c’est cette sensation de disposer d’un véritable domaine, avec suffisamment d’espace pour vivre, recevoir et imaginer de nouveaux projets. Une demeure ancienne qui a conservé son âme, un parc généreux et un environnement typiquement « Drôme provençale ». Une belle découverte pour ceux qui recherchent une propriété de caractère en Provence, loin des biens standardisés.

Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15

Classe énergie C Effets de serre A
Estimation des couts annuels d’énergie entre 3630 et 4980 euros
Prix moyen des énergies indexés sur 2021 / 2022 / 2023