Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Maison issue d’une grange rénovée avec jardin piscinable

FAY LE CLOS 26240 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 160 m² 335 000 € RÉF. 704DA
Appeler
Maison issue d’une grange rénovée avec jardin piscinable
26240
FAY LE CLOS
160
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1481
Terrain
335 000
Prix de vente

Située dans un cadre bucolique au nord de la Drôme, cette ancienne grange réhabilitée en 2008 déploie 160 m² habitables sur une parcelle close de 1 481 m².
Alliant le charme de la pierre et une rénovation résolument moderne, cette propriété offre un jardin, une vaste terrasse et un potentiel piscinable idéal pour les étés méridionaux.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie magistrale où le salon et la salle à manger fusionnent. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace, invite à la convivialité tandis que de larges baies coulissantes effacent la frontière avec l’extérieur, inondant l’intérieur d’une lumière constante. Des sanitaires et une salle d’eau ingénieusement accessible depuis le jardin complètent ce niveau.
À l’étage, l’escalier mène à un espace nuit composé de trois chambres confortables et d’une salle de bains spacieuse. Une terrasse privative à ce niveau permet de contempler la canopée environnante dès le réveil.
L’extérieur propose une respiration verdoyante, où le terrain laisse libre cours aux projets d’aménagements paysagers. Un garage généreux, surmonté d’une mezzanine de stockage, apporte une réponse pratique aux besoins de rangement ou de stationnement.

RÉF. 704DA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1481 m2
  • Taxe foncière : 1 740 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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