Maison d’artiste et esprit atelier en Drôme provençale

Vie de bohème et charme brut au coeur d’un village perché.

Au coeur de Mirmande, village botanique classé parmi les plus beaux villages de France, cette jolie maison d’artiste de 125 m² réchauffe ses vieilles pierres au soleil drômois. Accessible par une charmante ruelle en escalier, et gardée par un improbable figuier surgi entre deux pierres, cette secrète bâtisse s’élève sur trois niveaux avec vue plongeante sur les toits du village et sur les reliefs ardéchois.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de l’atelier d’artiste de 28 m² baigné de lumière, où les matériaux bruts célèbrent le cachet de l’ancien. Au fond, une porte dévoile une cave voutée de 18 m², faisant office de chaufferie, buanderie et réserve.

Un premier escalier mène à une verrière d’esprit atelier ouvrant sur un espace de vie lumineux de 35 m², avec cuisine ouverte réchauffée par un imposant poêle à bois. A noter au passage l’authentique four à pain sous la hotte et l’antique potager sous la fenêtre, fidèles vestiges d’un temps révolu. Au même niveau, une superbe porte patinée ouvre sur un salon feutré avec plafond en voutains et sol en terre cuite. Ce salon de 15 m² est flanqué d’une surprenante salle d’eau, et d’une terrasse intimiste, véritable belvédère suspendu au dessus des toits du village. Cet extérieur préservé promet des moments contemplatifs uniques face aux reliefs de l’Ardèche illuminés par le soleil couchant.

Un élégant escalier hélicoïdal dessert le 2e étage qui déploie un grand salon/bureau de 23 m², ainsi qu’une grande chambre mansardée de 19 m² et sa salle d’eau joliment colorée.

Ce cadre de vie paisible ne sacrifie rien à la mobilité.
– Accès A7 à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon ou le Sud.
– Gare Valence TGV à 35 minutes, plaçant Paris à moins de 3h00 de votre porte.

Ce bien rare et plein de poésie invite au farniente et à la vie de bohème au coeur d’un village au charme incomparable.

DPE: D
GES: B
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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