Maison d’architecte dans un village de charme

Située au coeur de la vallée de l’Eure, dans un village renommé, à quelques kilomètres de Pacy-sur-Eure et ses commerces, cette maison contemporaine de 2008 surprend par son étonnant mélange d’originalité et de fonctionnalité.

Conçue par un architecte renommé de Rouen et élégamment posée en sortie de village à l’abri des regards indiscrets, elle séduira par son modernisme intemporel et ses matériaux de qualité mêlant brique alvéolaire et ossature bois.

La découverte de ce bien commence par la spacieuse pièce de vie et son plafond cathédrale simplement traversée par une audacieuse passerelle suspendue, offrant une agréable sensation d’espace.
Un poêle à bois promet de douces soirées au coin du feu tandis que les grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m² donnent l’impression de vivre en permanence à l’extérieur.
La cuisine ouverte et équipée complète intelligemment cet espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre avec accès terrasse, dressing avec nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche et un bureau attenant.
A l’opposé, une vaste et très fonctionnelle buanderie permet d’accéder à l’espace sauna et douche pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.

A l’étage, 2 chambres supplémentaires avec salle de douche et toilettes accueilleront confortablement famille ou amis.
Le couloir mène sur une zone palière de 14 m², pouvant être modulée selon les envies en une salle de jeu, une bibliothèque ou même un espace détente.

Une porte-fenêtre invite sur une première terrasse de 14 m² pour un instant de quiétude au soleil levant tandis que la passerelle suspendue surplombant le séjour salon mène vers un autre toit terrasse de 35 m² exposé à l’ouest et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.

La maison dispose également d’un garage de 40 m², d’un terrain de pétanque, d’un parking extérieur pouvant accueillir 2 voitures.
Attenant à la maison, un local technique accueille une pompe à chaleur par géothermie, alliant écologie et économie.

De par sa conception, sa modernité, ses larges ouvertures et son cadre préservé, cette réalisation contemporaine est un véritable havre de paix idéal en résidence principale comme secondaire et bénéficie d’un emplacement privilégié à 1h00 de Paris et 1h15 de la côte normande, à 5 mn de Pacy sur Eure et 20 mn des gares de Vernon ou Evreux.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340€ et 1880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr