Maison d’architecte bio-climatique

À Saint-Aubin-sur-Gaillon, cette maison d’architecte de 139 m² environ, édifiée en 2003, propose une réinterprétation audacieuse de l’habitat contemporain.

Conçue comme une maison-serre, la structure s’adapte aux cycles naturels grâce à une toiture motorisée s’ouvrant automatiquement selon la météo.
Le jardin d’hiver, véritable poumon vert, permet de vivre en extérieur tout au long de l’année, offrant une transition fluide vers un terrain clos et préservé des regards.

L’agencement intérieur privilégie une vie de plain-pied où la lumière est omniprésente.
Les larges baies vitrées effacent les limites entre les espaces, reliant la cuisine et la salle à manger au jardin d’hiver.
Le salon s’inscrit dans cette continuité architecturale, complété par quatre chambres aux volumes équilibrés.
Une salle de bain singulière se distingue par sa douche complémentaire à l’esprit tropical, abritant un bananier pour une atmosphère dépaysante rappelant les îles.

Le jardin et les terrasses se déploient harmonieusement, créant un cadre de vie serein à l’abri de l’effervescence.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement cinq minutes des commerces de Gaillon, de sa gare et de l’accès à l’A13.
Cette signature architecturale rare s’inscrit parfaitement dans le catalogue de l’immobilier de prestige pour les amateurs de lieux de vie singuliers.

Cette réalisation unique constitue une opportunité rare sur le secteur pour une acquisition au caractère atypique affirmé.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2680€ et 3680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

E.I. Laetitia Fauconnier
N° RSAC : 988 045 829 – Evreux
Contact : 07 49 44 67 36