Agence Chartres

maison d’architecte tout de cuivre

FONTAINE LA GUYON 28000 #Maison Atypique 268 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0048EAO
28000
FONTAINE LA GUYON
268 m2
Surface
4
Chambres
4036 m2
Terrain

Près de Chartres, c’est dans les anciens jardins du château que cette réalisation d’architecte DPLG fière et élégante aux lignes élancées de 268 m2 habitables est implantée sur un terrain de 4000 m2 avec piscine à débordement. Son design ultra contemporain met en exergue ses matériaux de construction choisis et de qualité, autour du cuivre, du bois et du verre, avec une conception intelligente et adaptée à la course du soleil, pour profiter au maximum de la magique piscine à débordement. Dès l’entrée, le ton est donné sur la transparence et le volume des lieux grâce à un puits de lumière naturelle.

La pièce principale de 82 m2, chauffée par le sol basse température, est équipée de larges baies vitrées à galandage qui s’étendent vers le jardin et la piscine. Une cheminée Magnan à double foyer permet de profiter du confort à la fois dans le salon séjour et à la fois dans la cuisine. La cuisine, quant à elle, entièrement équipée a été pensée dans les moindres détails et bénéficie d’un espace dinatoire qui accueille jusqu’à quatre convives. La cuisine communique avec une terrasse abritée avec la vue sur la piscine. Elle est complétée d’une arrière-cuisine. Coté détente, une pièce a été entièrement destinée pour se ressourcer grâce à un jacuzzi, sauna et douche. A coté, une salle audio, pouvant servir de chambre, complète également cet espace loisirs. L’arrière de la maison est destinée aux espaces de nuit.

Un couloir  bibliothèque dessert la suite parentale 44 m2 avec salle de bain, douche, ainsi d’un dressing et bureau profite d’une vue sur le cèdre datant de 1795. Au bout de la maison, se trouve d’un bureau pouvant servir de chambre et d’une chambre de 16 m2 qui bénéficie d’une salle de bain privative.

Le jardin de 4000 m2, arboré d’arbres fruitiers variés, fera le bonheur de toute une famille. Pour le confort d’une vie dedans dehors, chaque pièce permet d’accéder à une terrasse bois du Brésil qui vient sublimer l’esthétique de la maison. Un garage, un carport, un abri de jardin, un local technique, et une cave à vin viennent compléter cet ensemble.

A 1h15 de Paris en train, à 30 mètres des commerces de proximité, et des écoles, cette demeure équipée de matériaux ultra haut de gamme, ne laissera pas les amateurs d’architectures contemporaines insensibles.

RÉF. Orléans-0048EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 4036 m2
  • Taxe foncière : 1 744 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison d’architecte tout de cuivre
Espaces Atypiques
Chartres

Espaces Atypiques Chartres : l’agence immobilière des lieux d’exception autour de Chartres

Implantée à Chartres, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans l’Eure-et-Loir. Nous intervenons dans le centre-ville historique de Chartres — autour de la cathédrale, de la place des Épars et du quartier médiéval — ainsi que dans les environs recherchés comme Moriers, Saint-Prest, Meung-sur-Loire, Yèvre-la-Ville et Brou. Ces secteurs mêlent patrimoine, charme rural et quiétude ligérienne.

Espaces Atypiques Chartres : une sélection raffinée de propriétés uniques et variées

Nous valorisons des « corps de ferme » restaurés avec dépendances aménagées à Moriers, parfaits pour les amateurs d’architecture rurale généreuse. À Chartres même, les « lofts à esprit industriel » ou duplex historiques avec terrasse offrent une élégante connexion à la ville et à ses monuments. Dans les villages alentour, des demeures en pierre, maisons anciennes à réinventer ou maisons de maître 60’s sur le canal Louis‑XIV séduisent par leurs volumes et leur potentiel de vie sur la campagne.

Chacun de ces biens est choisi pour son authenticité, sa qualité architecturale et sa capacité à immerger ses habitants dans un cadre de vie inattendu et inspirant.

Accompagnement personnalisé pour biens singuliers dans l’Eure-et-Loir

Vous recherchez un corps de ferme avec caractère, un duplex contemporain face à la cathédrale ou une maison de charme dans un village indémodable ? L’équipe Espaces Atypiques Chartres vous accompagne avec expertise, écoute et passion, du premier contact à la signature. Pour découvrir des biens dans d’autres secteurs de l’Eure‑et‑Loir, nos agences locales partenaires sauront vous orienter avec précision.

41 rue Noël Ballay - 28000 CHARTRES
Du lundi au samedi, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Sur rendez-vous
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