Loft dans une ancienne graineterie avec piscine
Situé à 1h30 de Paris et 30 minutes de Chartres, en plein coeur de Brou, ce loft développe 155m2 ouvrant d’un côté sur un jardin de 285m2 et de l’autre sur une partie couverte de 100m2.
Issu de la réhabilitation d’une ancienne graineterie aujourd’hui repensée en habitation récemment, ce lieu fait la part belle à la brique et l’acier rappelant ainsi son histoire tout en apportant le confort moderne.
L’entrée par la rue ouvre sur un espace couvert de 100m2 transformé en terrasse avec son bassin de nage chauffé ainsi qu’un stationnement, lequel a été soigneusement séparé derrière des panneaux déstructurés en bois.
On entre dans la partie habitation par une grande baie vitrée, où le carrelage de la terrasse et celui du séjour se mêlent progressivement. Ici, c’est une grande pièce de vie de 78m2 qui se dévoile, lumineuse, accompagnée d’une cuisine équipée et aménagée.
Les poteaux et poutres métalliques et la décoration à l’esprit industriel confèrent à cet espace une ambiance singulière.De larges baies donnent accès à la vaste terrasse en bois et au jardin.
L’étage dispose d’une pièce palière desservant trois chambres dont une avec son dressing. La pièce d’eau lumineuse avec sa baignoire et sa douche invite à s’y détendre.
Ayant su conserver ses éléments d’architecture, ce loft au style contemporain comblera vos projets de résidence principale ou secondaire.
Commerces, écoles et collèges accessibles à pied.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1600€.
Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81
RSAC : 807 513 866 Chartres
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 514 m2
- Espaces extérieurs : 280 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 218 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 111kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1600 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
