Agence Chartres
Loic LECOMTE

Loft dans une ancienne graineterie avec piscine

Sous compromis BROU 28160 #Loft #Loft Story 155 M2 | RÉF. 00466EAO
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Loft dans une ancienne graineterie avec piscine

Sous compromis BROU 28160 #Loft #Loft Story 155 M2 Prix sur demande | RÉF. 00466EAO
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28160
BROU
155 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
514 m2
Terrain

Situé à 1h30 de Paris et 30 minutes de Chartres, en plein coeur de Brou, ce loft développe 155m2 ouvrant d’un côté sur un jardin de 285m2 et de l’autre sur une partie couverte de 100m2.

Issu de la réhabilitation d’une ancienne graineterie aujourd’hui repensée en habitation récemment, ce lieu fait la part belle à la brique et l’acier rappelant ainsi son histoire tout en apportant le confort moderne.

L’entrée par la rue ouvre sur un espace couvert de 100m2 transformé en terrasse avec son bassin de nage chauffé ainsi qu’un stationnement, lequel a été soigneusement séparé derrière des panneaux déstructurés en bois.

On entre dans la partie habitation par une grande baie vitrée, où le carrelage de la terrasse et celui du séjour se mêlent progressivement. Ici, c’est une grande pièce de vie de 78m2 qui se dévoile, lumineuse, accompagnée d’une cuisine équipée et aménagée.

Les poteaux et poutres métalliques et la décoration à l’esprit industriel confèrent à cet espace une ambiance singulière.De larges baies donnent accès à la vaste terrasse en bois et au jardin.

L’étage dispose d’une pièce palière desservant trois chambres dont une avec son dressing. La pièce d’eau lumineuse avec sa baignoire et sa douche invite à s’y détendre.

Ayant su conserver ses éléments d’architecture, ce loft au style contemporain comblera vos projets de résidence principale ou secondaire.

Commerces, écoles et collèges accessibles à pied.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1600€.

Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81
RSAC : 807 513 866 Chartres

RÉF. 00466EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 514 m2
  • Espaces extérieurs : 280 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 218 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 111 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 111
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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41 rue Noël Ballay, 28000 CHARTRES
Du lundi au samedi, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Sur rendez-vous
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