L’élégant loft lové dans un chai rénové

Implanté au calme dans une impasse du quartier de Saint Pierre à Brest, ce bien de 124m² en copropriété, issu de la réhabilitation et la division d’un ancien chai, vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse.

L’entrée directe sur la rue vous permet de tout de suite de vous mettre à l’aise et de découvrir la pièce de vie de 49 m² avec son plafond à 3m50 de haut. La grande porte-fenêtre assure l’apport de lumière, ainsi que l’accès à la terrasse, intimiste, exposée plein Ouest. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce et garantit des beaux moments conviviaux autour de l’espace repas aménagé en continuité de celle- ci. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC, ainsi que la buanderie qui mène au garage. Le jeu de matières s’exprime lors de l’accès à l’étage qui se fait depuis la pièce de vie. Le béton, le métal et le bois s’y allient. L’étage, mansardé mais de belle hauteur, baigné de lumière et dans lequel la charpente continue de se dévoiler discrètement, assure la découverte d’espaces confortables : la chambre principale avec son spacieux dressing intégré, deux autres chambres pour les enfants ou amis, une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, ainsi d’un WC indépendant.

Des lignes épurées, une magnifique luminosité, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de ce bel appartement idéalement situé à quelques pas du coeur du quartier de Saint Pierre.

Copropriété : montant moyen des charges 120€ – Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 970€ et 1370€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79