Lieu de vie atypique avec terrasse

« Le banal est l’ennemi du bien « . Une exclusivité Espaces Atypiques.

Au coeur du centre historique de Saint-Pol-de-Léon, cette bâtisse en pierre de la fin du XVIII^e siècle prend place dans l’une des ruelles les plus emblématiques et préservées de la cité léonarde. À quelques pas seulement des commerces, du marché et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, où le charme d’un centre historique vivant se conjugue à un calme absolu.

Entièrement repensée et sublimée par une rénovation récente, cette demeure de caractère révèle aujourd’hui une interprétation résolument contemporaine de l’habitat ancien. Derrière sa façade de granit soigneusement restaurée, les volumes ont été entièrement redistribués pour donner naissance à un lieu de vie singulier, où chaque détail témoigne d’une recherche d’équilibre entre l’authenticité des matériaux et l’élégance des lignes actuelles.Développant près de 160 m² habitables, prolongés par une terrasse intimiste à l’esprit patio de plus de 28 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette réalisation offre également un vaste garage-atelier de plus de 50 m², un privilège particulièrement rare au coeur du centre historique.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère s’impose. Les murs en pierre apparente, les dalles anciennes, l’escalier en granit, véritable pièce maîtresse de la maison, et les généreuses hauteurs sous plafond donnent immédiatement le ton d’une rénovation respectueuse de l’âme des lieux, où le caractère de l’ancien dialogue avec une décoration contemporaine particulièrement soignée.Quelques marches conduisent à un premier espace de service intégrant une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, avant de dévoiler les généreux volumes des pièces de vie.Le salon-séjour révèle immédiatement tout le potentiel de ce lieu de vie. Il  impressionne par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures. Les poutres anciennes, l’imposante cheminée en granit, aujourd’hui sublimée par un poêle à bois, composent un décor authentique où chaque élément semble avoir trouvé naturellement sa place. La décoration particulièrement soignée vient sublimer les volumes et les éléments patrimoniaux sans jamais leur voler la vedette. Véritable coeur de la maison, cet espace de réception conjugue convivialité, confort et caractère dans une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée.

Dans la continuité du séjour, la vaste cuisine contemporaine, organisée autour d’un généreux îlot central, conjugue esthétique, fonctionnalité et convivialité. Ouverte sur l’espace repas, elle se prolonge naturellement par une terrasse de plus de 28 m² à l’esprit patio, baignée de lumière. Protégée par une toiture translucide tout en conservant une belle ouverture sur l’extérieur, cet espace devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour prolonger les repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un moment de détente en toute saison.
Ce premier niveau accueille également une chambre élégante, à l’atmosphère feutrée, accompagnée de sa salle d’eau privative.

Avant de rejoindre le niveau supérieur, une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l’organisation de la maison et participe au confort de vie quotidien.

Sous la majestueuse charpente d’origine, le deuxième étage prend des allures de loft. Les matériaux anciens s’accordent harmonieusement à une rénovation sobre et élégante, laissant toute la place à l’architecture d’origine. Le filet suspendu devient un véritable lieu de vie atypique, propice à la lecture, à la contemplation . Deux chambres complètent ce niveau, dont une bénéficie d’un vaste dressing, offrant une organisation aussi fonctionnelle qu’élégante.

Sous les toits, le dernier niveau accueille un espace dédié aux plus jeunes, aménagé en chambre d’enfant. Niché sous les combles et baigné de lumière naturelle grâce à son vélux, ce cocon intimiste vient parfaire les volumes de cette maison familiale.

À la croisée du patrimoine léonard et de l’art de vivre contemporain, ce lieu de vie atypique séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, de volumes généreux et d’adresses confidentielles où chaque détail a été pensé avec soin.

Copropriété de 3 lots dont 1 habitation – syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.

Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76