Appartement confidentiel en coeur de ville avec garage

Au coeur de Nîmes, se dévoile une adresse confidentielle à l’abri de l’agitation urbaine. Ce lieu inattendu et intimiste, en premier étage dans une résidence sécurisée de 2005, redéfinit l’idée de l’appartement de ville avec poésie.

L’entrée privative au rez de chaussée dispose d’un grand espace de rangement. L’escalier en bois mène au premier étage où se déploie cet appartement singulier de 68m2.

Baigné d’une douce lumière sud-ouest, l’espace de vie climatisé de 33 m² s’ouvre sur un petit balcon offrant une perspective sur la verdure de la cour intérieure. La cuisine à l’américaine permet un style de vie quotidien contemporain.
Les tomettes au sol réchauffent l’atmosphère et les arches vers les chambres ajoutent du charme à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de deux chambres paisibles, l’une d’elle dispose de sa propre salle de bain et de la vue sur l’espace vert. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble.

Un garage fermé d’une place complète le confort de vie de ce bien et la magie opère également à l’extérieur grâce à une cour pavée commune verdoyante où l’on entend le chant des oiseaux.

À proximité immédiate des commodités de l’écusson, de la gare et des écoles, cet appartement promet un art de vivre rare.
L’invitation à découvrir ce havre de paix est lancée.

Contact : Sophie 06 25 46 81 80

CLASSE ENERGIE : C (130) / CLASSE CLIMAT : A (3) EN COURS
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 757 € et 1025 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.