Cocon contemporain verdoyant à deux pas des Halles

En exclusivité, située dans une rue très recherchée, à moins d’un kilomètre du centre-ville, cette récente villa de 165 m² séduit immédiatement par son esprit dedans-dehors affirmé.

Le séjour, véritable pièce maîtresse traversante, est sublimé par une hauteur sous plafond de 4,15 m et de larges baies vitrées à galandage hors normes, offrant un espace ouvert et lumineux, parfaitement tourné vers l’extérieur.

Ce niveau accueille un salon cosy ouvert sur une terrasse ombragée ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s’ouvrant sur le jardin.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau. Deux d’entre elles, bénéficient d’un accès à une agréable terrasse. Un espace bureau complète ce niveau.

Implantée sur un terrain de 500 m², la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec une piscine chauffée au sel de 5 x 3 m ainsi qu’une cuisine d’été.
37 m² de dépendances, comprenant un garage, un garage à vélos/motos et un atelier, complètent ce bien.

Une villa fonctionnelle dans un cadre intime, offrant un cadre de vie privilégié à Nîmes.

CLASSE ENERGIE B (76) / CLASSE CLIMAT A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 et 1680 €.

Alexandra: 06 18 07 74 02