Nîmes, appartement familial, à proximité du centre

Idéalement placé, ce spacieux appartement bourgeois de 7 pièces propose une surface de 160 m2 et 3 balcons. Il est situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété très bien entretenue.

Traversant et disposant d’une belle hauteur sous plafond il offre de beaux volumes, ainsi qu’une belle luminosité. Agencé de façon très typique de son époque, il ouvre sur une spacieuse entrée avec son joli balcon et est disposé de la façon suivante.

D’un côté, une cuisine avec un petite véranda et un balcon filant, une salle à manger, un séjour et 2 grandes chambres donnant sur le balcon ainsi qu’une une salle d’eau.

De l’autre, un bureau, 2 autres grandes chambres communicantes, dont l’une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement très pratique pour une famille, permet de créer 2 espaces nuit distincts de sorte que parents et enfants puissent chacun avoir leur intimité.

Cet appartement a conservé tout le cachet de l’ancien : carreaux de ciment, tomettes, cheminées en marbre, doubles portes anciennes. Cependant toutes les fenêtres récentes sont en double vitrage, et la chaudière au gaz est neuve. Une cave complète l’ensemble.

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1434 euros et 1940 euros.