Un écrin contemporain au coeur de la garrigue nîmoise

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette lumineuse villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2003, se dévoile au bout d’une impasse privée, garantissant une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis.

Conçue sur trois niveaux, elle s’organise autour de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, un séjour de près de 100 m² séduit par son agencement ouvert et fluide, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Cette dernière s’ouvre sur une première terrasse ensoleillée, tournée vers la nature environnante.

Côté nuit, cinq chambres spacieuses accueillent la famille et les invités, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Deux salles d’eau et trois WC complètent cet espace.
L’extérieur est une véritable invitation à la détente : une piscine à débordement se fonde harmonieusement dans un jardin paysagé de 3 000 m², entièrement clos et ponctué de pins, offrant un cadre paisible et préservé.

Idéalement exposée sud-est, cette maison allie confort et modernité grâce à son chauffage au sol et ses volets roulants sur l’ensemble des ouvertures.

Une adresse rare,
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021? 2022 ET 2023 : entre 2770 € et 3820€ par an abonnement compris.