Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Vanessa Sargueil

Demeure historique aux portes d’Aigues Mortes

AIGUES MORTES 30220 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 355 m² 1 995 000 € RÉF. 17962
Appeler
Demeure historique aux portes d’Aigues Mortes
30220
AIGUES MORTES
355
Surface
8
Chambres
8
Salles de bain/eau
10560
Terrain
1 995 000
Prix de vente

A quelques minutes des remparts d’Aigues-Mortes et des plages du Grau du Roi, cette demeure singulière, édifiée en 1841 réinvente avec élégance l’esprit des grandes propriétés camarguaises.

Entièrement restaurée, elle conjugue le charme d’un patrimoine préservé à une rénovation d’une remarquable exigence où authenticité et raffinement dialoguent avec évidence. Derrière sa façade intemporelle, 355 m2 habitables dévoilent de généreux volumes baignés de lumière.

Les matériaux anciens, soigneusement restaurés, s’associent à des prestations actuelles dans une harmonie subtile , révélant une maison profondément ancrée dans son histoire tout en répondant aux exigences d’aujourd’hui.

Une mise en scène authentique, sobre et élégante, respectueuse de l’identité des lieux.

Pensée pour recevoir dans un confort absolu autant que pour préserver l’intimité de chacun, la maison accueille huit suites ainsi que plusieurs espaces de réception ouverts sur le domaine.

Depuis la tourelle, le regard s’échappe vers les paysages emblématiques de la Camargue, entre ciel, nature et lumière changeante au fil des saisons.

A l’abri d’arbres centenaires, le parc de plus d’un hectare, véritable écrin de verdure, offre un cadre apaisant et le privilège d’imaginer une piscine venant prolonger cette douceur de vivre au coeur de la nature.

Les installations équestres, avec écuries, paddocks et carrière, viennent compléter cet ensemble pour les amoureux des chevaux et des grands espaces.

Un bien rare, où près de deux siècles d’histoire rencontrent une vision contemporaine de l’art de vivre camarguais.

Contact : Vanessa: 06 33 69 36 29

CLASSE ENERGIE B (45) / CLASSE CLIMAT A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 et 3850 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

RÉF. 17962

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 8 salles d'eau
  • Surface du terrain : 10560 m2
  • Taxe foncière : 5 243 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 87 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 87
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 € et 3850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 880 467 360 Nîmes
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