Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Vanessa Sargueil

Villa d’architecte esprit loft ,ouverte sur piscine et parc arboré

AIMARGUES 30470 308 m² 999 000 € RÉF. 18975
Appeler
Villa d’architecte esprit loft ,ouverte sur piscine et parc arboré
AIMARGUES
30470
Surface
308 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
3
Terrain
6770 m²
Prix de vente
999 000 €

Idéalement située à Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette villa d’architecte déploie 308 m² habitables.

À vingt minutes environ des plages du Grau-du-Roi et de La Grande Motte, cette propriété aux lignes géométriques audacieuses a été entièrement pensée pour vivre ouverte sur sa piscine et son parc arboré de 6 770 m².

L’intérieur révèle des volumes spectaculaires insufflant un véritable esprit loft.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall menant à un immense salon en béton ciré surmonté d’une mezzanine à la structure métallique.

Ce niveau baigné de lumière accueille une salle à manger et une magnifique cuisine équipée dont les immenses baies vitrées effacent la frontière avec l’extérieur.

L’ergonomie de plain-pied est assurée par deux superbes suites parentales avec salles de douche et sanitaires s’ouvrant elles aussi directement sur l’extérieur .

Une buanderie , un wc et un local technique menant au double garage complètent l’ensemble.

L’étage distribue la vaste mezzanine, deux chambres, un dressing, un bureau, des toilettes et une salle de bains.

Côté jardin, le design singulier de la façade dialogue avec un parc magnifiquement arboré.

Les terrasses et le vaste espace baignade soulignent cette parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Un double garage s’intègre harmonieusement à la bâtisse.

L’environnement immédiat conjugue praticité et douceur de vivre, le coeur du village se trouvant à seulement un kilomètre.

Contact Vanessa 06.33.69.36.29

Avec son DPE classé C, ses jeux de perspectives et ses généreux volumes, cette demeure incarne l’essence de l’immobilier atypique et de l’immobilier de prestige.

Une architecture unique invitant irrésistiblement à la découverte.

RÉF. 18975

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6770 m2
  • Taxe foncière : 3 002 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
: 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3800 € et 5300 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte esprit loft ,ouverte sur piscine et parc arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vanessa Sargueil - EI
Agent commercial
RSAC : 880 467 360 Nîmes
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