Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Sophie Carrel

Maison familiale authentique avec piscine en Petite Camargue

VAUVERT 30600 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 286 m² 825 000 € RÉF. 17486
Appeler
Maison familiale authentique avec piscine en Petite Camargue
30600
VAUVERT
286
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
13434
Terrain
825 000
Prix de vente

Au coeur de la Petite Camargue et des Costières, dans un environnement naturel préservé à Gallician, cette maison de caractère de type mas développe environ 286 m² habitables. Une propriété rare où l’authenticité provençale, les volumes généreux et la quiétude des lieux offrent un cadre de vie privilégié.

Derrière son architecture traditionnelle se dévoilent de beaux espaces de vie, avec un vaste séjour, une cuisine équipée et des volumes pensés pour accueillir famille et invités. L’espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs pièces d’eau.

À l’extérieur, le jardin arboré s’étend sur plus de 1 hectare dans un environnement préservé où une annexe de type tiny house attend les invités.
Une belle oliveraie promet une petite production d’huile d’olive et une source naturelle offre une eau parfaitement pure.
La piscine est accompagnée d’une terrasse et de sa tonnelle, créant un espace dédié à la détente.

Situé à environs 15 minutes de Vauvert, 30 minutes des plages, de Nîmes et de Arles et bénéficiant d’un cadre exceptionnel au coeur d’un secteur protégé, ce bien mélange charme de l’ancien, convivialité et art de vivre camarguais.
A ne pas manquer…

Contact: Sophie : 06 25 46 81 80

CLASSE ENERGIE E (244) / CLASSE CLIMAT E (50)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 6 620 et 9030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 17486

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 13434 m2
  • Taxe foncière : 4 007 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276.7 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276.7
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6650 € et 9010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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