Agence Nîmes

Villa d’architecte contemplative

BEAUVOISIN 30640 #Maison d'architecte 230 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-2696
30640
BEAUVOISIN
230 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

En position dominante, dans un environnement privilégié et résidentiel au coeur de la petite Camargue et à 30 mn des plages, se dresse cette belle réalisation récente à toit terrasse.

Respectant les codes architecturaux de la villa contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux, la maison de 230 m2 se décline en deux niveaux sur un terrain aménagé et paysagé de 1 000m2. L’espace de vie d’environ 80 m2 s’installe au niveau le plus haut et profite ainsi d’un prolongement vers l’extérieur au travers de larges baies vitrées à galandage vers la vaste terrasse offrant une vue panoramique époustouflante jusqu’au Pic st loup. Ce lieu de vie chaleureux et extrêmement lumineux se décline en un salon, séjour et cuisine ouverte et permet une circulation intérieure/extérieure des plus optimisée. Cet étage propose encore une belle suite parentale avec dressing et salle de bain très astucieusement agencés. Plus loin deux chambres additionnelles ainsi qu’une splendide salle de bain occupent également les lieux. Au rez-de-chaussée, outre une chambre, une buanderie et une belle salle de bain, nous découvrons une vaste pièce de réception ouverte vers la piscine et propice aux moments conviviaux entre amis. A l’extérieur, l’espace piscine intimiste, véritable signature design des lieux, propose un cadre de vie magnifique et très agréable au retour des beaux jours. La propriété est complétée encore par un garage aménagé de 80 m2, une grande cour, une cuisine d’été et un beau jardin paysagé. L’équipement de confort est très complet : cheminée, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique etc…

L’emplacement de choix, les prestations judicieusement choisies, l’originalité de deux espaces de vie et la signature architecturale pure sont les atouts indéniables de cette réalisation unique située à 20 mn de Nîmes et 30 mn de l’aéroport de Montpellier.

Claudine 06 22 17 01 66

RÉF. Nîmes-2696

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 2 216 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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