Lieu de vie et de réception aux portes d’Avignon

Située sur la commune de Saze, à seulement 20 minutes du centre historique d’Avignon, cette propriété singulière déploie des volumes hors normes sur un terrain arboré de près de 9 000 m². Pensé pour allier art de vivre et projet professionnel ou familial d’envergure, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de plus de 150 m² et un espace piscine sécurisé à réhabiliter.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une architecture tournée vers l’accueil et la convivialité. Il s’articule autour de deux vastes salles de réception d’une capacité respective de 80 et 20 places assises. Ce niveau intègre un bar, un office fonctionnel, un vestiaire, un bureau, une pièce de stockage ainsi que deux sanitaires indépendants.
Cette partie est complété par trois anciennes chambres d’hôtel à rénover entièrement.

Il propose également un espace privatif avec un appartement de 100 m2 environ composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres et d’une salle d’eau. Le tout s’ouvrant sur une terrasse.

À l’étage, le potentiel d’aménagement se poursuit avec un second logement de type T5. Déjà hors d’eau et hors d’air, ce plateau offre une liberté totale pour imaginer des espaces de nuit supplémentaires ou une résidence principale sur mesure.

Côté prestations extérieures, le domaine facilite le stationnement grâce à un parking privatif de 50 places implanté à l’intérieur même de la propriété. Son emplacement stratégique permet de rejoindre l’autoroute en 7 minutes et la gare TGV en moins de 20 minutes.

Ce lieu hybride au fort potentiel n’attend plus que votre vision pour révéler tout son éclat.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 1150 € et 1600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr