Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Maison en pierre style Magnanerie proche d’Uzès

UZES 30700 250 m² 1 100 000 € RÉF. 19278
Appeler
Maison en pierre style Magnanerie proche d’Uzès
UZES
30700
Surface
250 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
8000 m²
Prix de vente
1 100 000 €

C’est aux portes d’Uzès que nous vous proposons cette élégante maison en pierre de style « Magnanerie » et son jardin paysagé de plus de 8000 m².

Exposée plein sud, d’une superficie de 250 m² sur deux niveaux, pour votre plus grand confort elle offre de généreux volumes, des espaces confortables et fonctionnels.
Depuis l’entrée vous découvrez une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par un séjour/salon avec cheminée et son puit de lumière.

L’ensemble d’environ 85m² avec charpente apparente s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le vaste jardin.
Ce niveau est complété par une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et une jolie cave de plus de 20m².

A l’étage, c’est par un escalier en pierre que vous accédez à l’espace salon & détente d’environ 35 m² bénéficiant d’une vue quasi panoramique. Deux chambres, une suite parentale et une salle de bain complète cet étage.

Pour parfaire le tout, au coeur du jardin paysagé, une magnifique piscine miroir de 10x8m et son poolhouse vous permettront de profiter des chaudes journées d’été.

Idéalement située, sans vis-à-vis, calme et sérénité sont les maîtres mots de cette belle demeure en pierre au charme fou !

Vente confidentielle – Dossier et photos sur demande

Virginie: 06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 19278

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8000 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 54 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 54
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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