Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Villa contemporaine entre Uzès et le Pont du Gard

UZES 30700 210 m² 645 000 € RÉF. 18924
Appeler
Villa contemporaine entre Uzès et le Pont du Gard
UZES
30700
Surface
210 m²
Chambres
3
Salle de bain/eau
1
Terrain
960 m²
Prix de vente
645 000 €

À quelques minutes du Pont du Gard et d’Uzès, cette maison contemporaine de 210 m² de plain-pied, construite en 2018, propose une vision résolument actuelle de l’art de vivre méditerranéen.

Derrière ses lignes épurées, elle dévoile une architecture généreuse, pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces. Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et donnent toute sa dimension à une pièce de vie de plus de 120 m², spectaculaire par ses volumes et particulièrement agréable à vivre.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet ensemble, prolonge naturellement l’espace de réception. Matières, équipements et lignes contemporaines composent un intérieur à la fois élégant et chaleureux, conçu autant pour les moments du quotidien que pour recevoir.

La maison offre trois chambres (17, 18 et 14 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le tout.

Dans le prolongement de la maison, le jardin paysager compose un véritable espace de vie à ciel ouvert. La végétation méditerranéenne accompagne une vaste terrasse autour de la piscine octogonale, équipée d’un jacuzzi intégré. Un lieu pensé pour profiter pleinement des longues journées du Sud, entre baignades, repas en extérieur et moments de calme.

À l’écart, un atelier indépendant de 35 m² ouvre un champ de possibles : espace de création, bureau, salle de sport, chambre d’amis ou pièce dédiée à une activité professionnelle.

Climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés, alarme, portail motorisé et stationnements complètent cette propriété aux prestations soignées.

Installée dans un village médiéval recherché, vivant toute l’année et doté de commerces et services de proximité, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d’Uzès et du Pont du Gard, et à environ 20 minutes de Nîmes et 30 minutes de la gare TGV d’Avignon.

Une maison contemporaine aux volumes généreux, où l’architecture, la lumière et le jardin composent un cadre de vie particulièrement harmonieux.

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

RÉF. 18924

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 960 m2
  • Taxe foncière : 2 250 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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645 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 921 225 736 Nîmes
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