Agence Nîmes

Maison contemporaine avec vue, jardin et piscine

PARIGNARGUES 30730 #Maison contemporaine #Villa avec piscine 145 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0343
30730
PARIGNARGUES
145 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1500 m2
Terrain

Dans un écrin de verdure, à une dizaine de minutes à l’ouest de Nîmes, cette magnifique villa contemporaine de 145 m2 est nichée dans un village typiquement provençal.

La maison répondant aux normes BBC s’articule autour d’une magnifique et lumineuse pièce de vie de 45 m2 donnant sur la terrasse, la piscine et le clocher du village grâce à deux immenses baies vitrées. Une grande salle à manger, un espace salon près de la cheminée propice à la détente et la cuisine américaine toute équipée de 12 m2 avec buanderie de 8m2 attenante, chauffe-eau solaire de 400 L et pompe à chaleur, compose la partie jour de la maison qu’un plancher chauffant réversible vient agrémenter sur tout le rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée toujours, se situe une grande chambre de 18 m2 avec dressing, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La grande salle de bain de 10 m2 avec une grande douche à l’italienne ainsi qu’une immense baignoire d’angle équipée de jets massants complète le tout.

A l’étage, un palier dessert 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m2 et un toilette indépendant. Les deux plus grandes chambres sont équipées de placards muraux. Dehors, l’agréable jardin de 1500 m2 aux essences méditerranéennes évolue autour d’une spacieuse terrasse de 90 m2 et d’une piscine chauffée sans vis-à-vis de 4 x 7. Cette ensemble offre une vue splendide et constitue manifestement le joyau de ce bien.

Le pool House accueillant tout le système de filtration, chauffage, et permettant le rangement du mobilier de jardin est dissimulé ingénieusement sous la terrasse et permet une surveillance et un entretien simplifiés du bassin.

Deux chalets permettant le rangement des outils de jardin et bricolage, ainsi qu’un poulailler ponctuent l’espace extérieur.

Un bonheur de calme et de sérénité !

Contact : Eléonore 06 68 06 94 54

RÉF. Nîmes-0343

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 22.4 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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