Maison d’architecte contemporaine avec piscine et garage

À quelques pas des Arènes de Nîmes, cette maison de ville contemporaine, réalisée en 2022, offre un cadre de vie rare, où modernité et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent avec élégance.

Cette propriété confidentielle de 188m² habitables s’inscrit sur un terrain de 380 m², offrant une lecture architecturale audacieuse, où lignes épurées et transparence dialoguent avec la lumière du Sud. Organisée sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une circulation fluide, sublimés par de larges baies vitrées.

Le rez-de-jardin dévoile un spectaculaire espace de vie de 70 m², pensé comme un véritable dedans-dehors. Le séjour, la salle à manger et la cuisine haut de gamme, dotée d’un plan de travail en pierre et d’équipements de qualité, s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et l’espace piscine. À l’abri des regards, une piscine de 7 mètres, bordée de bois, prolonge cette atmosphère résolument contemporaine et conviviale.

Signature architecturale du lieu, un escalier en béton brut mène à l’étage, où une galerie baignée de lumière surplombe les volumes. Ce niveau accueille une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, un bureau et une salle de bains, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique.

Le dernier étage est dédié à l’espace nuit des enfants, avec deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, dans une ambiance intimiste et chaleureuse.

À l’extérieur, le jardin paysager, ponctué d’oliviers et de cyprès, compose un écrin méditerranéen autour de l’espace détente. Un abri voiture permet de loger plusieurs véhicules, ajoutant un confort rare en coeur de ville.

Climatisation réversible, prestations contemporaines et emplacement privilégié font de ce bien une adresse singulière, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, à la croisée du design et de l’histoire nîmoise.

Contact: Sophie 06 25 46 81 80

CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr