Appartement Haussmannien aux Carmes

Dans le quartier très recherché des Carmes, cet appartement Haussmannien de 123.45 m² (carrez) prend place au 4ème étage avec ascenseur.

Il séduit immédiatement par son cachet ancien et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie citadine au cœur du centre historique.

L’entrée distribue les premiers espaces de vie avec une cuisine aménagée et son cellier, prolongés par un puits de jour travaillé comme un patio intérieur, offrant une touche rare et singulière.

Dans le prolongement, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest constitue le véritable cœur de l’appartement. Parquet ancien, cheminée et belle hauteur sous plafond rappellent le charme typique de l’architecture Haussmannienne et confèrent au lieu une atmosphère élégante et chaleureuse.

L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale, complétées par une salle de bain et une salle d’eau. Un grenier dans les combles vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’adresse est un atout majeur : au cœur du quartier des Carmes, tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché, restaurants, cafés, établissements scolaires et monuments historiques participent à un cadre de vie prisé.

La proximité immédiate des transports en commun, dont la station de métro Carmes, renforce encore la praticité et l’attractivité de ce bien rare sur le marché immobilier toulousain.

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux dont 9 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visuel non contractuel