Niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 28m² loi Carrez (53m² au sol) a été entièrement rénové. L’architecte a su mettre en valeur chaque recoin de cet espace exceptionnel.

L’atmosphère chaleureuse se ressent dès l’entrée. L’agencement astucieux offre une sensation d’espace optimisée, avec des rangements intelligents créés sur mesure.

Une fois dans la pièce principale, le regard est attiré par la terrasse exceptionnelle de 20m², véritable extension du séjour.

Ce cocon avec vue sur les toits de Toulouse, et notamment sur le dôme de l’église de Saint-Aubin, possède une cuisine extérieure afin de profiter des beaux jours.

Ce bien calme et lumineux est idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 427 euros et 577 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr