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Mateus GUTIERREZ

Souplex en hyper-centre de Toulouse

TOULOUSE 31000 #Appartement rénové 145.49 M2 545 000 € | RÉF. 935ET
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TOULOUSE 31000 #Appartement rénové 145.49 M2 545 000 € | RÉF. 935ET
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31000
TOULOUSE
145.49 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
545 000
Prix de vente

Situé dans le quartier de St Aubin, cet appartement résolument atypique développe 175m² (145,49m² loi Carrez).

L’accès à ce bien se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Une fois la porte franchie, un escalier dessert deux niveaux.
Le premier niveau situé au rez-de-chaussée est composé de 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bains. Une pièce ouverte dotée d’un plancher en verre créée une ambiance unique.
Le salon et la cuisine se trouvent au niveau inférieur. Cette rénovation allie subtilement l’authenticité Toulousaine à la convivialité d’un espace contemporain.

Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
Triple destination, habitation, commerciale et industrielle.

Copropriété de 12 lots d’habitation (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1748 euros.
Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1180€ et 1650€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 935ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 748 €
  • Taxe foncière : 1 066 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mateus GUTIERREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 909820144 Toulouse
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Espaces Atypiques Toulouse

Embarquement immédiat pour la ville rose. À Toulouse, Espaces Atypiques recherche des biens immobiliers d’exception dans les moindres recoins du centre historique. Carmes, Capitole, St Etienne, St-Aubin, les Chalets, Amidonniers ou encore Busca : aucun quartier n’échappe à leur viseur. Une expertise qui dépasse la rocade toulousaine : toute la Haute-Garonne est scrutée à la recherche de maisons contemporaines, de lofts, des fermes lauragaises rénovées ou encore de maisons en bois.

L’agence d’immobilier atypique Toulouse

C’est au cœur du quartier vivant des Carmes, dans un local entièrement rénové que l’agence a posé ses valises. Un espace rempli de charme avec sa brique typiquement toulousaine mélangée au mobilier contemporain qui se déplie en plusieurs recoins.

Sur place, des conseillers passionnés en immobilier d’exception vous guideront à réaliser votre projet.

11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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