Dernier étage dans le centre historique

Cet appartement en duplex de 100m² (95m² loi carrez) prend place au dernier étage d’un hôtel particulier situé dans le quartier des Carmes.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements sur mesure, cet appartement est clefs en main.

L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47m². Elle dispose d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Un bel escalier industriel amène à l’étage supérieur dédié au repos.
Il offre deux chambres lumineuses et aux volumes généreux. Une salle d’eau et un espace rangement viennent parfaire ce niveau.

Sa vie de quartier, son exposition et son calme sont les atouts de ce bien.

Climatisation réversible.
Proximité écoles, transports, commerces.

Copropriété de 8 lots d’habitation ( Pas de procédure en cours )
Charges annuelles : 932 euros.

Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1020€ et 1450€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr